À vendre à Nice : villa d’exception de 200 m² avec vue panoramique et piscine
Focus sur cette villa contemporaine à acheter en exclusivité à Nice chez CENTURY 21 Lafage Transactions
Villa contemporaine de 205 m² avec piscine à débordement neuve bordée de vastes terrasses - Nice Gairaut
- Au cœur d'un domaine sécurisé, cette superbe villa contemporaine de 205 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie d'exception. La distribution des espaces a été pensée pour garantir un confort optimal. La pièce de vie de 71 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée mise en valeur par une élégante verrière. Cinq chambres, dont quatre avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. À l'extérieur, une piscine à débordement neuve bordée de vastes terrasses et un garage s'intègrent harmonieusement à un terrain paysager de 1 600 m². Au prix suivant : 1 790 000 euros
Investir en immobilier à Nice : pourquoi cette localisation sur la Côte d’Azur reste prisée ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 320 € (-0,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 533 545 € (-0,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 118 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 798 € (-1,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 284 128 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m². Le département des Alpes-Maritimes évoque immédiatement le glamour de la Côte d'Azur, avec ses plages azuréennes, ses villes cosmopolites et ses villages perchés regorgeant de charme. Cet éclat méditerranéen est un atout indéniable pour le marché immobilier, attirant aussi bien les investisseurs internationaux que les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Nice est le cœur battant du département avec un marché immobilier dynamique. Ses quartiers résidentiels prisés, tels que Cimiez ou le Mont Boron, proposent des propriétés haut de gamme avec vue mer, tandis que le centre-ville attire ceux qui désirent vivre au rythme effervescent de la ville la plus importante de la Côte d'Azur, tant sur le plan économique que touristique et culturel. L’architecture Belle Époque se mêle aux constructions contemporaines, offrant une gamme variée de biens. À Nice, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 755 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 250 € à 22 010 € par m². Pour les maisons, sur les 40 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 250 € et 22 010 €. Pour les appartements, sur les 715 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 280 € et 7 720 €.
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Un ancrage sur la Côte d’Azur, entre Nice Carré d’Or et Beaulieu-sur-Mer, depuis plus de 30 ans
Notre groupe CENTURY 21 Lafage Transactions comprend 10 agences implantées entre Nice Carré d’Or et Beaulieu-sur-Mer. Il est présent sur la Côte d’Azur depuis plus de 30 ans. Nous offrons un accompagnement sur mesure et des conseils professionnels à chaque étape de leur projet. Notre agence est ouverte du lundi au vendredi, de 9 heures à midi et de 14 heures à 19 heures, et le samedi matin de 9 heures à 12 heures. Notre équipe vous y attend pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.
Benjamin Mondou, Julien Fadeuilhe et leur équipe au 25 Promenade des Anglais
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Lafage Transactions, située au 25, Promenade des Anglais, sur l’une des plus belles avenues du monde. Spécialistes du secteur, Benjamin Mondou, Julien Fadeuilhe et leur équipe mettent à votre disposition toute leur expertise pour vous accompagner au mieux vers la réussite de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer nos conseillers se feront un plaisir de vous recevoir. Nous vous proposons également un accompagnement juridique, fiscal et financier personnalisé.
Un accompagnement de A à Z
Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà vous faire un avis sur la qualité de notre accompagnement personnalisé en consultant les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur ayant signé un compromis de vente : "Je tiens à remercier chaleureusement l’agence CENTURY 21 de la Promenade des Anglais pour l’accompagnement lors de la vente de mon bien. En tant qu’Italien, il était essentiel pour moi d’avoir un interlocuteur parlant couramment ma langue afin de pouvoir comprendre chaque étape avec sérénité. C’est pour cette raison que j’ai choisi de signer un mandat en exclusivité . Grazie mille". Un acheteur a réagi ainsi : "Tout a commencé par une grande capacité d’écoute de mes besoins. On m’a ensuite proposé trois biens correspondants à ma demande. J’ai ensuite été accompagné efficacement jusqu’à la signature de l’acte de vente. Je suis entièrement satisfaite de ce service et recommande sans hésiter CENTURY 21!"
Pour en savoir plus sur tous nos biens à acheter et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de notre agence niçoise CENTURY 21 Lafage Transactions au 25 promenade des Anglais pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.
Parlons de vous, parlons biens.