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Acheter un appartement à Nice avec CENTURY 21 Lafage Transactions

Publié le 07/02/2023
Vous souhaitez acheter un appartement à Nice. Venez faire le point sur votre dossier et découvrir nos biens en vente avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions, située au 25 Promenade des Anglais.

Nice du côté de la promenade des Anglais : une qualité de vivre à découvrir sur la Côte d'Azur. Quels sont  les prix de l'immobilier en 2022 en PACA ?

La ville de Nice possède un cadre de vie recherché par nos acquéreurs. Et pour cause, elle jouit d'un micro-climat qui contribue à sa renommée mondiale : l'ensoleillement est de 2 694 heures par an. Les pluies se concentrent en automne et au printemps. La température moyenne annuelle est de 16°. La mer joue le rôle d'amortisseur thermique à l'égard des brusques variations de température. On peut facilement se déplacer à Nice avec et sans voiture : parkings nombreux puis bus ou tramway grâce à une offre de transports riche. Le vélo y a aussi aujourd'hui une place importante puisque la ville de Nice est forte d'un réseau de piste cyclable important et en constante progression.

Parmi les lieux incontournables de Nice, la célèbre Promenade des Anglais. Dès le XIXème siècle, les Anglais ont fait de la Baie des Anges leur lieu favori de villégiature hivernale offrant leur nom à la promenade. Le Vieux Nice, lui, regorge aussi de trésors comme la Place Masséna, avec le rouge de ses façades et le blanc des encadrements de fenêtres, le cours Saleya, une esplanade piétonne aménagée de la base de la colline du château jusqu'aux abords de l'Opéra. Socca, Pan bagnat, salade niçoise, pissaladière... Les gourmands apprécient la cuisine traditionnelle et méditerranéenne à base de légumes, pleine de saveurs et senteurs... Tous les ingrédients sont réunis à Nice pour un cadre de vie idéal pour les jeunes actifs, les familles, les retraités et les étudiants.

Nice est une ville étudiante par excellence. Tout est fait pour accueillir au mieux les nouveaux arrivants. Et on ne parle pas là des milliers d'heures annuelles d'ensoleillement. La Maison de l'Etudiant, ouverte du lundi au vendredi, de 11 à 18 heures, est un lieu de référence unique où ils peuvent recevoir des informations, se renseigner sur des événements et des rencontres. L'université Côte d'Azur est labellisée Initiative d'excellence et offre de nombreuses formations et de réelles opportunités de travail pour après. Parmi les partenariats avec l'université, on peut citer celui d'Amadeus, leader mondial des systèmes d'information pour les compagnies aériennes employant 3 000 personnes à Sophia Antipolis.

En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 621 euros (+8,7% sur un an.) Le montant moyen d'acquisition des appartements dans la région s'élève donc à 283 865 euros pour une superficie moyenne de 58,9 m².

Découvrez notre équipe CENTURY Lafage Transactions

Notre agence immobilière niçoise CENTURY 21 Lafage Transactions est toute jeune puisqu'elle est implantée sur la Promenade des Anglais depuis janvier 2022. Afin de correspondre au mieux à vos disponibilités, notre équipe de conseillers vous accueille du lundi au vendredi de 09h00 à midi et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 09h00 à midi. Elle fait partie du groupe CENTURY 21 Lafage Transactions tout comme cinq autres agences à Nice (quatre au total), Villefranche-sur-mer et Beaulieu-sur-mer.

Nice-Promenade des Anglais

(crédit photo : tiger rus/Wikipedia)

Visitez un studio et 2 appartements de 2 et 3 pièces coups de coeur sur la Promenade des Anglais et dans le Carré d'or niçois à acheter avec CENTURY 21 Lafage Transactions

L'équipe vous propose de découvrir trois appartements en vente dans notre agence niçoise.

- Ce studio spacieux de 34 m² facilement transformable en 2 pièces, rénové avec goût et climatisé se trouve au premier étage d'un immeuble moderne situé à quelques mètres de la Promenade des Anglais et de la rue piétonne. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un meuble placard à l'entrée. L'espace nuit se dévoile dans le prolongement. Appartement très lumineux et calme avec une large fenêtre donnant sur une cour intérieure. Proche de toutes commodités, bus, commerces, restaurants et plage. Eau chaude, chauffage collectif, eau froide et entretien des parties communes compris dans les charges. Idéal pied à terre ou investisseur. Prix de vente : 239 000 euros

- Promenade des Anglais : résidence de standing avec gardienne, 2/3 pièces de 58 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bureau. Belle vue sur la mer depuis le balcon en angle, sur lequel il est possible d'installer une table. En complément, une cave en sous-sol. Prix de vente : 499 000 euros

- Carré d'or : Superbe emplacement pour ce 3 pièces de 55 m² situé au cinquième et avant dernier étage avec ascenseur. Le bien est entièrement rénové avec de belles prestations. Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée ouvrant sur un large balcon, deux chambres sur un balcon filant et une salle de douche. Un pied à terre idéal, à 100 m de la Promenade des Anglais. Prix de vente : 550 000 euros 

Pour en savoir plus sur nos services d'accompagnement pour votre achat d'appartement et découvrir nos biens, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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