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Appartement à vendre 5 pièces - 102,96 m2 NICE - 06

Ref : 348

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 5 pièces - 102.96 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

NICE OUEST : Saint Antoine de Ginestière, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec piscine chauffée et parc arboré, appartement villa de 103m² avec splendide vue mer. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine semi ouverte, de quatre chambres (dont une utilisée avec une deuxième cuisine et espace salon), deux salles d'eau, deux WC indépendants.
Le salon et les chambres donnent sur un vaste extérieur à usage privatif composé de terrasses et d'un jardin clos de 225m² exposé Sud-Ouest avec de très belles vues dégagées sur les collines et la mer.
Un grand garage fermé, une place de stationnement privative extérieure et deux caves viennent compléter ce magnifique bien !
WEST NICE : Saint Antoine de Ginestière, in a luxury gated residence with heated pool and wooded grounds, 103 sq.m. villa apartment with splendid sea view. The apartment comprises an entrance hall, a living/dining room with semi-open kitchen, four bedrooms (one of which is used as a second kitchen and living area), two shower rooms, two separate WCs.
The living room and bedrooms open onto a vast exterior for private use, comprising terraces and a 225 sq. m. enclosed garden with south-west exposure and beautiful unobstructed views of the hills and sea.
A large closed garage, a private outdoor parking space and two cellars complete this magnificent property!

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 420 €
  • Taxe foncière : 2080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 5040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915,0 € et 1239,0 € pour 2021

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