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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 152 m2 NICE - 06

Ref : 419

1 229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 152.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Très bel situation face à la mer, 5 pièces de 152 m² en duplex avec un jardin de 25 m² et 2 balcons. Une entrée avec dégagement comprenant un séjour, une cuisine, un bureau et un escalier majestueux menant aux 3 chambres et aux 3 salles de bains. La résidence est de grand standing avec de beaux volumes et de très belles prestations. L'appartement est composé de 2 portes palières avec la possibilité d'une profession libérale. Possibilité parking à l'achat. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Very nice location facing the sea, 4 bedroom duplex apartment of 152 sqm with garden of 25 sqm and 2 balconies. Entrance hall with corridor including living room, kitchen, study and majestic staircase leading to 3 bedrooms and 3 bathrooms. The residence is of a very high standard, with spacious rooms and excellent amenities. The apartment has 2 landing doors, making it ideal for a liberal profession. Parking available.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • Palier (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Jardin
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 425 €
  • Taxe foncière : 3976 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 5100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16037kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2200,0 € pour 2023

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