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Maison à vendre 7 pièces - 254,02 m2 NICE - 06

Ref : 434

1 650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 254.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : Très bel emplacement au calme absolu, villa de style "Belle époque 1925" de 203 m² habitables (254m² au total) bénéficiant de tout le charme de l'ancien.
Elle dispose d'un double séjour de 49m², une cuisine indépendante, 3 chambres, 3 salles de bains et une partie en rez-de-jardin comprenant 3 pièces avec une cuisine et une salle de bains. Nombreuses modifications possible.
Le terrain est piscinable, garage et autre stationnement possible. Prévoir une rénovation totale de la propriété. NICE - CIMIEZ : Very attractive, peaceful Belle époque 1925 style villa with 203 sqm of living space (254 sqm in total), benefiting from all the charm of a bygone era.
It features a double living room of 49sqm, independent kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms and a garden level comprising 3 rooms with kitchen and bathroom. Many possible modifications.
The land is suitable for swimming pool, garage and other parking. Total renovation of the property is planned.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 203,7 m2
  • Surface habitable : 254,0 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960,0 € et 5400,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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