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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79 m2 NICE - 06

Ref : 436

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - FABRON : Dans une résidence de standing avec piscine, superbe 3 pièces de 79m² aux prestations soignées haut de gamme. Le bien est traversant avec 2 terrasses et une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée avec une penderie, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douches, placards et WC indépendants. Toutes les pièces sont ouvertes avec de larges baies sur les terrasses avec une grande luminosité.
Un parking et une cave complètent ce bien au calme absolu ! NICE - FABRON : In a luxury residence with swimming pool, superb 2 bedroom apartment of 79 sqm with top-of-the-range, well-appointed features. The property has 2 terraces and an unobstructed sea view. It comprises an entrance hall with closet, living room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, cupboards and separate WC. All rooms are open onto the terraces, with large windows providing plenty of natural light.
A parking space and a cellar complete this absolutely quiet property!

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse
  • Vue mer
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 427 €
  • Taxe foncière : 1919 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 79
  • Charges courantes par an : 5124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/03/2025

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