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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m2 NICE - 06

Ref : 437

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : Dans une résidence sécurisée de très bon standing avec gardien, 3 pièces de 85m², traversant, ouvert sur de larges baies vitrées avec une terrasse de 14m² et une vue dégagée sur le parc. Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, un balcon, une salle de douches, WC, placard et 3 vastes penderies.
Une cave et un parking en sous sol complètent ce magnifique appartement. NICE - CIMIEZ : In a secure residence of very good standing with janitor, 2 bedroom apartment of 85 sqm crossing, open onto large bay windows with a terrace of 14 sqm and unobstructed view of the park. Entrance hall, living room, independent fitted kitchen, 2 bedrooms, balcony, shower room, WC, cupboard and 3 large closets.
A cellar and basement parking complete this magnificent apartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Bonne exposition
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2153 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)847kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654,0 € et 886,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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