Maison à vendre 7 pièces - 205,47 m2 NICE - 06
Ref : 438
1 890 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE - GAIRAUT : Au cœur d'un domaine sécurisé, cette superbe villa contemporaine de 205 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie d'exception. La distribution des espaces a été pensée pour garantir un confort optimal.
La pièce de vie de 71 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée mise en valeur par une élégante verrière. Cinq chambres, dont quatre avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien.
À l'extérieur, une piscine à débordement neuve bordée de vastes terrasses et un garage s'intègrent harmonieusement à un terrain paysager de 1 600 m². NICE - GAIRAUT : In the heart of a secure estate, this superb contemporary villa of 205 sqm, entirely renovated with top-of-the-range features, offers an exceptional living environment. The layout has been designed for optimum comfort.
The living room of 71 sqm includes a lounge, dining room and fully-equipped kitchen, highlighted by an elegant glass roof. Five bedrooms, four with en-suite shower rooms, as well as a bathroom, dressing room, laundry room and plenty of storage space complete this property.
Outside, a new infinity pool bordered by spacious terraces and a garage blend harmoniously into the 1600 sqm landscaped grounds.
La pièce de vie de 71 m² réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée mise en valeur par une élégante verrière. Cinq chambres, dont quatre avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien.
À l'extérieur, une piscine à débordement neuve bordée de vastes terrasses et un garage s'intègrent harmonieusement à un terrain paysager de 1 600 m². NICE - GAIRAUT : In the heart of a secure estate, this superb contemporary villa of 205 sqm, entirely renovated with top-of-the-range features, offers an exceptional living environment. The layout has been designed for optimum comfort.
The living room of 71 sqm includes a lounge, dining room and fully-equipped kitchen, highlighted by an elegant glass roof. Five bedrooms, four with en-suite shower rooms, as well as a bathroom, dressing room, laundry room and plenty of storage space complete this property.
Outside, a new infinity pool bordered by spacious terraces and a garage blend harmoniously into the 1600 sqm landscaped grounds.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190,2 m2
- Surface habitable : 205,5 m2
- Surface terrain : 1 602 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (14,9 m2)
- Séjour (62 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- Autre (3,7 m2)
- Autre (12,6 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Jardin
- Piscine
- Stationnement
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : rénovation complète Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2476,0 € et 3350,0 € pour 2024
