Appartement T2 à vendre 2 pièces - 65,50 m2 NICE - 06
1 050 000 €
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Description
Situé au 4ème étage d'un bel immeuble situé entre le Palais de la Méditerranée et hôtel Negresco sur la prestigieuse Promenade des Anglais, venez découvrir ce magnifique appartement 2/3 pièces de 65m² traversant en parfait état avec une belle terrasse plein Sud. Offrant des prestations rares et une vue à couper le souffle sur la Méditerranée avec une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable, ce bien se compose d'un hall d'entrée, un double séjour, une vaste chambre, une salle de bain, une salle de douche WC, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une chambre de bonne viennent parfaire ce bien d'exception. Unique, idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Localisation
Vue globale
- Surface totale : 65,5 m2
- Surface habitable : 65,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1939
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible fioul
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 306 €
- Taxe foncière : 1863 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 3459,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2056,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).