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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,39 m2 NICE - 06

Ref : 458

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.39 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Belle situation face à la mer, 2 pièces traversant de 46.39m² avec une terrasse et une vue panoramique sur la "Baie des Anges". Une entrée, un séjour avec une très belle cuisine équipée, une chambre, une vaste salle de douche, des WC indépendants et des placards. L'appartement est entièrement rénové et climatisé, au 3ème étage d'une résidence moderne. Un PARKING et une cave sont inclus. Une belle opportunité ! NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Beautiful location facing the sea, 1 bedroom apartment of 46.39 sqm with terrace and panoramic view of the Baie des Anges. Entrance hall, living room with fully equipped kitchen, bedroom, large shower room, separate WC and cupboards. The apartment is fully renovated and air-conditioned, on the 3rd floor of a modern residence. A PARKING space and a cellar are included. A great opportunity!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 46,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Travaux récents : façade rénovée en 2014
  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1512,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2024

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