Appartement F6 à vendre 6 pièces - 165 m2 NICE - 06
Ref : 461
1 390 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE - CENTRE / GIOFFREDO : Superbe appartement de réception de 170m² (165m² loi Carrez) entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Très belle distribution des pièces comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger avec une cuisine équipée, 4 chambres avec des penderies sur mesure, dressing, 4 salles d'eau, 4 WC et un balcon. Le bien offre de vastes volumes, parquet en "point de Hongrie" et la climatisation gainée. Une cave en sous sol et un local vélo complètent ce bien.
Le ravalement est voté et payé, très belles parties communes. Possibilité de séparation avec la création d'un studio avec son entrée indépendante sur le palier. Un coup de cœur ! NICE - CENTRE / GIOFFREDO : Superb reception apartment of 170 sqm (165 sqm loi Carrez) entirely renovated to a very high standard.
Beautifully laid-out rooms include an entrance hall, living room with marble fireplace, dining room with fitted kitchen, 4 bedrooms with custom-made closets, dressing room, 4 shower rooms, 4 WCs and a balcony. The property offers vast volumes, herringbone parquet flooring and ducted air-conditioning. A basement cellar and bike room complete the property.
Renderings have been approved and paid for, and the communal areas are very attractive. Possibility of separation with the creation of a studio with its own entrance on the landing. A real favorite!
Très belle distribution des pièces comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée en marbre, une salle à manger avec une cuisine équipée, 4 chambres avec des penderies sur mesure, dressing, 4 salles d'eau, 4 WC et un balcon. Le bien offre de vastes volumes, parquet en "point de Hongrie" et la climatisation gainée. Une cave en sous sol et un local vélo complètent ce bien.
Le ravalement est voté et payé, très belles parties communes. Possibilité de séparation avec la création d'un studio avec son entrée indépendante sur le palier. Un coup de cœur ! NICE - CENTRE / GIOFFREDO : Superb reception apartment of 170 sqm (165 sqm loi Carrez) entirely renovated to a very high standard.
Beautifully laid-out rooms include an entrance hall, living room with marble fireplace, dining room with fitted kitchen, 4 bedrooms with custom-made closets, dressing room, 4 shower rooms, 4 WCs and a balcony. The property offers vast volumes, herringbone parquet flooring and ducted air-conditioning. A basement cellar and bike room complete the property.
Renderings have been approved and paid for, and the communal areas are very attractive. Possibility of separation with the creation of a studio with its own entrance on the landing. A real favorite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (18,6 m2)
- Séjour (26,9 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Salle de bain (6,9 m2)
- Autre (26,9 m2)
- Dressing (7,2 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Entrée (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 1
- Interphone
- Air conditionné
- Bonne exposition
- Rénové
À savoir
- Charges / mois : 234 €
- Taxe foncière : 2862 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 2808,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1114,0 € et 1508,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
