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Maison à vendre 5 pièces - 112,43 m2 LA TRINITE - 06

Ref : 464

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.43 m2 - LA TRINITE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

LA TRINITÉ : Dans un secteur recherché et résidentiel, au calme et proche des commodités, charmante maison sur 2 niveaux d'une superficie habitable de 130m² implanté sur un terrain de 800m². Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussé, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un vaste et lumineux salon avec cheminée ouvert sur une grande véranda faisant actuellement office de salle à manger. Pour finir, un WC indépendant et deux balcons complètent ce second niveau.
Un studio indépendant de 26m² entièrement rénové, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC s'ajoute à cette belle maison entourée de terrasses, ainsi que d'un grand jardin en restanque.
Deux places de parking privatives en extérieur.
Prévoir des travaux de rénovation et de modernisation. LA TRINITÉ : In a sought-after residential area, quiet and close to amenities, charming 2-storey house with 130 sqm living space set in 800 sqm grounds. Ground floor : 3 bedrooms, bathroom and separate toilet. On the first floor, the living space opens onto a semi-open fitted and equipped kitchen, a vast and luminous lounge with fireplace opening onto a large veranda currently used as a dining room. A separate toilet and two balconies complete this second level.
A fully renovated 26 sqm independent studio, with a living room, kitchen, bedroom and shower room with toilet, completes this beautiful house surrounded by terraces and a large terraced garden.
Two private outdoor parking spaces.
Renovation and modernization work required.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,8 m2
  • Surface habitable : 112,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Véranda
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement et modernisation de la maison
  • Taxe foncière : 1715 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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