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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 104 m2 NICE - 06

Ref : 475

729 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE GARIBALDI "PLACE DU PIN": Top emplacement ! Superbe 4 pièces de 100.24 m² loi Carrez ( 104 m² habitables) avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Une entrée avec placard, un vaste séjour avec 4 fenêtres ouvertes directement sur la place avec un grand balcon, 3 chambres, un balcon, une cuisine indépendante et une salle de douche. Le bien est à rénover. Une cave en sous sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1513 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16827kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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