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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,30 m2 NICE - 06

Ref : 478

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.3 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - "TÊTE CARRÉE" : Très beau 2 pièces de 32.3 m² avec un balcon, entièrement rénové avec une grande hauteur sous plafond. L'appartement est lumineux et ensoleillé. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un WC. La copropriété est de style "Niçois", entièrement rénovée (façades, toitures et parties communes). Une situation idéale avec la proximité de la nouvelle "coulée verte", le tram et le boulevard Carabacel. NICE "TETE CARREE": Very beautiful 1 bedroom apartment of 32.3 sqm with a balcony, completely renovated with high ceilings. The apartment is bright and sunny. It consists of an entrance, a living room with an equipped American kitchen, a bedroom with cupboard, a shower room and toilet. The condominium is Niçois style, completely renovated (facades, roofs and common areas). An ideal location with proximity to the new Coulée verte, the tram and Boulevard Carabacel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Rénové

À savoir

  • Travaux récents : façades, parties communes, toiture
  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377,0 € et 511,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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