Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,01 m2 NICE - 06
Ref : 479
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE - PORT : Idéalement situé au cœur du quartier du Port, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, appartement meublé 2 pièces de 30.01m² en très bon état, au premier étage d'un charmant immeuble niçois. Traversant et lumineux, il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Faibles charges. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !
NICE - PORT : Ideally located in the heart of the Port district, just a short walk from the beaches, shops, and public transport, this furnished one bedroom apartment of 30.01 sqm is in very good condition. It is situated on the first floor of a charming Niçois building. Bright and dual-aspect, it is composed as follows: an entrance hall, a living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, and a separate toilet. Low service charges. Perfect as a pied-à-terre or a rental investment !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,0 m2
- Surface habitable : 30,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 63 €
- Taxe foncière : 588 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 61
- Charges courantes par an : 756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 726,0 € et 982,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
