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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 92 m² NICE - 06

Ref : 483

1 199 000 €

Honoraires charge vendeur

60 avis (achat/vente) : 9,7/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Vue mer panoramique exceptionnelle !
Superbe 3 pièces de 92 m² situé au 4 étage d'une résidence de standing, doté d'une terrasse de 15 m². L'appartement, en parfait état, offre de belles prestations : parquet dans les pièces à vivre, grande hauteur sous plafond et climatisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles de douche. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. NICE PROMENADE DES ANGLAIS: Exceptional panoramic sea view!
Beautiful 2 bedroom apartment of 92 sqm, located on the 4th floor of a prestigious residence, featuring a 15 sqm terrace. The property is in perfect condition and offers high-quality amenities: wooden floors in the living areas, high ceilings, and air conditioning. It comprises an entrance hall, a spacious living room, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two shower rooms. A cellar and a garage are included with this exceptional property.

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Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 92 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1951

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage
Chauffage : Collectif radiateur plancher chauffant
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 290 €
Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 3360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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