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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m² NICE - 06

Ref : 488

663 500 €

Honoraires charge vendeur

61 avis (achat/vente) : 9,7/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE PROMENADE DES ANGLAIS / MAGNAN : Au dernier étage, beau 3 pièces de 66 m² en excellent état, bénéficiant d'une terrasse de 9 m² avec vue mer latérale. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. L'appartement offre de beaux volumes, un magnifique parquet d'origine et la climatisation. Une cave complète ce bien. NICE PROMENADE DES ANGLAIS / MAGNAN : Top floor 2 bedroom apartment of 66 sqm in excellent condition, featuring a 9 sqm terrace with a lateral sea view. It includes an entrance hall, a bright living room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room, and separate toilets. The apartment offers generous volumes, beautiful original wooden flooring, and air conditioning. A cellar completes this property.

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Vue globale

Surface totale : 66 m²
Surface habitable : 66 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Collectif chauffage au sol plancher chauffant
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Dernier étage
Sans vis-à-vis

À savoir

Charges / mois : 280 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 52
Charges courantes par an : 3360,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1303,0 € et 1763,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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