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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 167,33 m² NICE - 06

Ref : 491

2 390 000 €

Honoraires charge vendeur

62 avis (achat/vente) : 9,7/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 167.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE MONT BORON / MONT ALBAN : Au dernier étage d'une résidence de standing, superbe appartement de 167,33 m², entièrement rénové, bénéficiant de 123 m² de terrasses exposées Est, Sud et Ouest. Sa vue panoramique sur la ville et la mer est tout simplement spectaculaire. L'espace de vie offre une distribution idéale avec un vaste séjour d'angle de 48 m², une cuisine équipée, une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Toutes les pièces à vivre s'ouvrent sur les terrasses, pour une luminosité maximale.
Accès direct par ascenseur privatif. Emplacement rare et prestations haut de gamme. NICE MONT BORON / MONT ALBAN : Located on the top floor of a prestigious residence, this stunning 167.33 sqm apartment has been fully renovated and is surrounded by 123 sqm of terraces facing East, South, and West. It offers a breathtaking panoramic view over the city and the sea. The layout is perfectly designed with a spacious 48 sqm corner living room, a fully equipped kitchen, and a 30 sqm master suite with dressing room, shower room, and WC. Three additional bedrooms share a bathroom, a shower room, and an independent WC. All living spaces open directly onto the terraces, flooding the apartment with natural light.
Direct private elevator access. A rare opportunity with high-end features in an exceptional location.

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Vue globale

Surface totale : 167,3 m²
Surface habitable : 167,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Séjour (48,5 m²)
- Chambre (21,0 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- Entrée (8,2 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Barbecue
Bonne exposition
Dernier étage
Etage élevé
Rénové
Terrasse
Vue mer

À savoir

Charges / mois : 440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 52
Charges courantes par an : 5280,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2348,0 € et 3176,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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