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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 43,57 m2 NICE - 06

Ref : 502

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 43.57 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CENTRE : Rue Biscarra - 3 pièces de 43.57 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec une belle hauteur sous plafond. Une entrée, un séjour avec une cuisine meublée comprenant une double exposition, 2 chambres, une salle de douches avec wc. Très bon état général. Un placement locatif idéal ! NICE - CENTER : Rue Biscarra - 2 bedroom apartment of 43.57 sqm, located on the 3rd and top floor without elevator, with high ceilings. An entrance hall, a living room with a furnished kitchen offering double exposure, 2 bedrooms, a shower room with toilet. Very good overall condition. An ideal rental investment!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Bonne exposition

À savoir

  • Charges / mois : 72 €
  • Taxe foncière : 813 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1066,0 € et 1442,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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