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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 85,70 m2 NICE - 06

Ref : 505

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 85.7 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CHAMBRUN : Superbe 3/4 pièces de 86 m² situé dans un palais bourgeois de 1925 aux prestations raffinées avec 3 m de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. L'appartement se situe en avant dernier étage avec une exposition Sud et une vue panoramique sur toute la ville, les collines et la mer. Une entrée, un double séjour avec une cuisine équipée de 41 m², 2 chambres, un bureau, une salle bains et un balcon. Il bénéficie de la climatisation et du double vitrage. Une cave et un parking collectif complètent ce bien. NICE - CHAMBRUN : Superb 2/3 bedroom apartment measuring 84 sqm located in a bourgeois palace dating from 1925 with refined amenities. The apartment is located on the penultimate floor with a south-facing aspect and a panoramic view over the entire city, the hills, and the sea. An entrance hall, a double living room with an equipped kitchen, 2 bedrooms, an office, a shower room, and a balcony. A cellar and shared parking complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Stationnement
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 1412 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2032,0 € et 2748,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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