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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,35 m² NICE - 06

Ref : 506

454 000 €

Honoraires charge vendeur

70 avis (achat/vente) : 9,8/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE - FABRON : Dans une résidence de grand standing avec gardien, piscine et tennis, 3 pièces de 73.35m² en excellent état comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée de 30m², 2 chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie, placards, penderie et une terrasse exposée Ouest de 12m². L'appartement est situé au calme avec une vue verdure et une échappée mer. Une cave et un garage de plain pied complètent ce bien ! NICE - FABRON : In a luxury residence with caretaker, swimming pool, and tennis court, 2 bedroom apartment of 73.35 sqm in excellent condition comprising an entrance hall, a living room with a 30 sqm fitted kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with shower, a laundry room, cupboards, wardrobe, and a 12 sqm west-facing terrace. The apartment is located in a quiet area with a view of greenery and a glimpse of the sea. A cellar and a ground-floor garage complete this property!

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Vue globale

Surface totale : 73,4 m²
Surface habitable : 73,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (30,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Videophone
Bonne exposition
Rénové
Stationnement
Terrasse
Piscine

À savoir

Charges / mois : 319 €
Taxe foncière : 2103 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 215
Charges courantes par an : 5076,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1556,0 € et 2106,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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