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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,72 m2 NICE - 06

Ref : 509

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.72 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CHAMBRUN: Superbe 3/4 pièces de 84 m² situé dans un palais bourgeois de 1925 aux prestations raffinées. appartement se situe en avant dernier étage avec une exposition sud et une vue panoramique sur toute la ville, les collines et la mer. Une entrée, un double séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un balcon. Une cave et un parking collectif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cheminée
  • Bonne exposition
  • Rénové
  • Vue mer
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 169 €
  • Taxe foncière : 1612 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2032,0 € et 2748,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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