Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,51 m2 LE CANNET - 06
Ref : 511
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE CANNET - Rue de Commandant Lamy découvrez ce joli 2 pièces de 46 m² en bon état général. L'appartement séduit par sa luminosité et sa double ouverture sur un balcon filant desservant à la fois le séjour, la cuisine et la chambre, avec une exposition Ouest idéale pour profiter du soleil de l'après-midi.
La cuisine est indépendante, la salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. En annexes, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux dans le quartier.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des transports du secteur Commandant Lamy. LE CANNET - Rue de Commandant Lamy: Discover this lovely 46 m² 2-room apartment in good condition. The apartment impresses with its brightness and double opening onto a full-length balcony serving both the living room, the kitchen and the bedroom, with a west-facing exposure ideal for enjoying the afternoon sun.
The kitchen is separate, the bathroom is functional, and the toilet is separate. Comfort is guaranteed year-round thanks to reversible air conditioning. The annexes include an underground parking space and a cellar, valuable assets in the neighborhood.
Ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre, or a rental investment, close to the shops and public transport of the Commandant Lamy area.
La cuisine est indépendante, la salle de bain est fonctionnelle et les WC sont séparés. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. En annexes, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux dans le quartier.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des transports du secteur Commandant Lamy. LE CANNET - Rue de Commandant Lamy: Discover this lovely 46 m² 2-room apartment in good condition. The apartment impresses with its brightness and double opening onto a full-length balcony serving both the living room, the kitchen and the bedroom, with a west-facing exposure ideal for enjoying the afternoon sun.
The kitchen is separate, the bathroom is functional, and the toilet is separate. Comfort is guaranteed year-round thanks to reversible air conditioning. The annexes include an underground parking space and a cellar, valuable assets in the neighborhood.
Ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre, or a rental investment, close to the shops and public transport of the Commandant Lamy area.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,5 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 333 €
- Taxe foncière : 775 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
