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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,61 m² NICE - 06

Ref : 517

459 000 €

Honoraires charge vendeur

68 avis (achat/vente) : 9,7/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.61 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE - REPUBLIQUE: sur la Place Pellegrini exposé sud magnifique appartement 3 pièces de 70 m² avec entrée indépendante privative baignée de lumière avec de beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres et une salle de douche avec WC. Belles prestations contemporaines, parquet au sol et climatisation. Il y a possibilité de location saisonnière, emplacement idéal à deux pas du tramway et des commerces.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition. NICE - REPUBLIQUE: on Place Pellegrini, south-facing, magnificent 70sqm 2 bedroom apartment with private entrance, bathed in light and offering generous proportions. It comprises a large living room with an open-plan fitted kitchen, two bedrooms and a shower room with WC. Beautiful contemporary features, parquet flooring and air conditioning. There is the possibility of seasonal rental, ideally located a stone's throw from the tramway and shops.
The apartment benefits from triple exposure.

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Vue globale

Surface totale : 66,6 m²
Surface habitable : 65,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1915

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Interphone
Air conditionné
Bonne exposition
Rénové
Sans vis-à-vis

À savoir

Charges / mois : 173 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 692,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1182,0 € et 1698,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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