Appartement T3 à vendre 3 pièces - 94 m2 NICE - 06
Ref : 535
1 195 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : dans une résidence de grand standing idéalement située face à la mer, somptueux appartement de 3 pièces de 94 m². Il bénéficie d'une terrasse avec exposition plein sud offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, de deux chambres élégantes aux volumes généreux, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée mêlant confort et modernité.
Les prestations haut de gamme, telles que le parquet au sol, les menuiseries PVC double vitrage et la climatisation réversible, assurent un confort absolu.
L'ensemble est en parfait état et se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques pas des plages, du Negresco, des commerces et des transports.
Une adresse d'exception et un bien rare sur la mythique Promenade des Anglais. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: in a luxury residence ideally located facing the sea, sumptuous 2 bedroom apartment of 94 sqm. It benefits from a south-facing terrace offering breathtaking panoramic sea views.
It comprises a large, light-filled living room opening onto the terrace, two elegant and spacious bedrooms, a contemporary bathroom with walk-in shower and window, and a fully equipped kitchen combining comfort and modernity.
High-end features such as parquet flooring, double-glazed PVC windows and reversible air conditioning ensure absolute comfort.
The property is in perfect condition and is located in one of the most sought-after areas of Nice, a short walk from the beaches, the Negresco, shops and transport links.
An exceptional address and a rare property on the legendary Promenade des Anglais.
Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse, de deux chambres élégantes aux volumes généreux, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée mêlant confort et modernité.
Les prestations haut de gamme, telles que le parquet au sol, les menuiseries PVC double vitrage et la climatisation réversible, assurent un confort absolu.
L'ensemble est en parfait état et se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à quelques pas des plages, du Negresco, des commerces et des transports.
Une adresse d'exception et un bien rare sur la mythique Promenade des Anglais. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS: in a luxury residence ideally located facing the sea, sumptuous 2 bedroom apartment of 94 sqm. It benefits from a south-facing terrace offering breathtaking panoramic sea views.
It comprises a large, light-filled living room opening onto the terrace, two elegant and spacious bedrooms, a contemporary bathroom with walk-in shower and window, and a fully equipped kitchen combining comfort and modernity.
High-end features such as parquet flooring, double-glazed PVC windows and reversible air conditioning ensure absolute comfort.
The property is in perfect condition and is located in one of the most sought-after areas of Nice, a short walk from the beaches, the Negresco, shops and transport links.
An exceptional address and a rare property on the legendary Promenade des Anglais.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 330 €
- Taxe foncière : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 89
- Charges courantes par an : 4080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2025
