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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,09 m2 NICE - 06

Ref : 542

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE : situé en dernier étage sous les toits, beau studio de 24.09 m2 habitables ( 12.77 m² loi Carrez), entièrement rénové et climatisé. Une belle pièce principales de 21.6 m² au sol avec 2 Velux, une cuisien américaine équipée et une salle de douches avec un WC. Tout type de location est autorisé. La copropriété est entièrement réhabilitée. Bon emplacement ! NICE - TETE CARREE / NOUVELLE COULEE VERTE: located on the top floor under the eaves, beautiful studio apartment with 24.09 sqm of living space (12.77 sqm according to the Carrez law), fully renovated and air-conditioned. A beautiful main room measuring 21.6 sqm with 2 Velux windows, an equipped open-plan kitchen, and a shower room with a toilet. All types of rental are permitted. The condominium has been completely renovated. Great location!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 12,8 m2
  • Surface habitable : 24,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Dernier étage
  • Rénové

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, façades, parties communes, colonne EDF
  • Charges / mois : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 356,0 € et 482,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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