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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 139,62 m² ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 550

1 099 000 €

Honoraires charge vendeur

76 avis (achat/vente) : 9,7/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 139.62 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

SAINT LAURENT DU VAR - BORD DE MER : Dans un cadre privilégié à deux pas du littoral, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec une surface de 202m² dont 139 m² habitables situé dans une résidence de standing avec piscine sur le toit. Les volumes généreux du séjour avec cuisine ouverte s'ouvrent sur une vaste terrasse en L, véritable espace de vie extérieur offrant une très belle vue mer.
L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres confortables, une grande salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'en acquérir deux supplémentaires.
Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, surfaces exceptionnelles et cadre de vie recherché.
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2.5 %
À visiter sans tarder. SAINT LAURENT DU VAR - SEASIDE : In a privileged setting just a stone's throw from the coast, discover this superb 3 bedroom apartment with a surface area of 202 sqm, including sqm of living space, located in a luxury residence with a rooftop swimming pool. The generous volumes of the living room with open kitchen open onto a large L-shaped terrace, a true outdoor living space offering a beautiful sea view.
The sleeping area comprises a master suite with dressing room and shower room, two comfortable bedrooms, a large bathroom, a separate toilet, and a laundry room.
A parking space in the basement completes this property, with the possibility of acquiring two additional spaces.
A rare find in the area, combining high-quality amenities, exceptional space, and a sought-after living environment.
REDUCED NOTARY FEES 2.5 %
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Vue globale

Surface totale : 202,6 m²
Surface habitable : 139,6 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 560 €
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 135
Charges courantes par an : 6800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

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