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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m² NICE - 06

Ref : 559

570 000 €

Honoraires charge vendeur

77 avis (achat/vente) : 9,7/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE - FABRON : au sein d'une copropriété de standing avec piscine et parc, découvrez cet appartement traversant estouest de 80 m², situé à l'avant-dernier étage avec vue mer.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée EST avec vue mer latérale. Une chambre en suite avec salle de bain, une autre chambre en suite coté Ouest avec salle d'eau, et une troisième chambre ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde terrasse côté ouest, au calme, surplombe le jardin de la copropriété. Vendu avec cave. Un bien lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie niçois. NICE - FABRON: in a luxury condominium with swimming pool and grounds, discover this 80 sqm east-west facing apartment, located on the penultimate floor with sea views.
It comprises a large living room with open kitchen opening onto a beautiful east-facing terrace with side sea views. One en-suite bedroom with bathroom, another en-suite bedroom on the west side with shower room, and a third bedroom and separate toilet. A second terrace on the west side, in a quiet location, overlooks the condominium's garden. Sold with cellar. A bright and comfortable property, ideal for enjoying the Nice lifestyle to the full.

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Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 80 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 380 €
Taxe foncière : 1660 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 79
Charges courantes par an : 4600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1238,0 € et 1674,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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