Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,69 m2 NICE - 06
Ref : 564
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE - RUE DE FRANCE: Situé à proximité immédiate de la mer, des transports (arrêt de tramway ligne 2 au pied de l'immeuble) et des commerces, appartement 3 pièces de 54.61m² au 5ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une première terrasse de 7.3m² exposée sud avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une salle de douche, d'une buanderie, des placards de rangements, de deux chambres avec accès à une deuxième terrasse d'environ 5m². L'appartement, très lumineux et équipé de la climatisation, nécessite des travaux de rénovation. Une place de stationnement au sous-sol de la copropriété complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
NICE RUE DE FRANCE: Ideally located in the immediate vicinity of the sea, public transport (tramway line 2 stop at the foot of the building) and shops, this 2-bedroom apartment of 54.61 sqm is situated on the 5th floor of a very well-maintained building. The apartment comprises an entrance hall, a living room and a separate kitchen opening onto a first south-facing terrace of 7.3 sqm with an open view and no overlooking, a shower room, a laundry room, built-in storage cupboards, and two bedrooms with access to a second terrace of approximately 5 sqm. The apartment is very bright, equipped with air conditioning, and requires renovation works. A basement parking space within the condominium completes this property. Ideal as a pied-à-terre or a main residence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,7 m2
- Surface habitable : 54,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 2320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932,0 € et 1262,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
