Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,67 m2 NICE - 06
Ref : 575
570 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE CENTRE - NOTRE-DAME / LEPANTE : En plein cœur de Nice, dans un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement traversant de 81 m², baigné de lumière. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit offre deux grandes chambres avec placards intégrés, une vaste salle d'eau et un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir les combles situés au-dessus afin d'augmenter la superficie et de créer un duplex. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien est en excellent état. Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. NICE CENTER - NOTRE-DAME / LEPANTE: Right in the heart of Nice, in a beautiful, well-maintained bourgeois building, located on the 4th and top floor with an elevator, discover this magnificent 81 sqm dual-aspect apartment, bathed in natural light. It features a beautiful entryway, a spacious double living room, and a separate, fully fitted and equipped kitchen opening onto a balcony.
The sleeping area offers two large bedrooms with built-in closets, a spacious bathroom, and a separate half-bath. The apartment comes with a storage unit. There is an option to purchase the attic space above to increase the living area and create a duplex. Fully renovated with high-end finishes, this property is in excellent condition. Ideally located in a quiet area, yet within walking distance of all amenities.
L'espace nuit offre deux grandes chambres avec placards intégrés, une vaste salle d'eau et un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir les combles situés au-dessus afin d'augmenter la superficie et de créer un duplex. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien est en excellent état. Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. NICE CENTER - NOTRE-DAME / LEPANTE: Right in the heart of Nice, in a beautiful, well-maintained bourgeois building, located on the 4th and top floor with an elevator, discover this magnificent 81 sqm dual-aspect apartment, bathed in natural light. It features a beautiful entryway, a spacious double living room, and a separate, fully fitted and equipped kitchen opening onto a balcony.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,7 m2
- Surface habitable : 81,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Surface cave : 5,7 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 162 €
- Taxe foncière : 1610 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
