Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,62 m2 NICE - 06
Ref : 610
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NICE - VICTOR HUGO: Résidence de grand standing avec gardien, superbe 3 pièces de 73.62 m² situé en avant dernier étage avec une terrasse de 19 m² plein ciel exposée ouest. L'appartement est à rénover et bénéficie de nombreuses perspectives d'aménagement. Une entrée, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, cuisine indépendante, rangements et une loggia. Une cave en sous sol. Très bel emplacement au cœur de la ville !
NICE - VICTOR HUGO: Luxury residential building with caretaker, superb two-bedroom flat of 73.62 sqm situated on the penultimate floor with a 19 sqm open-air terrace facing west. The flat is in need of renovation and offers plenty of potential for refurbishment. It comprises an entrance hall, living room, two bedrooms, two shower rooms, a separate kitchen, storage space and a loggia. A basement. A beautiful location in the heart of the city!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 8 m2
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Bonne exposition
- Etage élevé
- Terrasse
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 363 €
- Taxe foncière : 2365 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 4356,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1217,0 € et 1647,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
