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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m² NICE - 06

Ref : 612

549 000 €

Honoraires charge vendeur

84 avis (achat/vente) : 9,8/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE - CARRÉ D'OR: Superbe emplacement, rue François 1er, " style Art Déco", 2 pièces de 50 m² luxueusement rénové. L'appartement est totalement exposé au sud avec un balcon, 3ème étage et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, une grande chambre, dressing, une salle de bains et WC indépendant. Très belles prestations; une cave en sous sol. La copropriété est soignée et dispose d'un gardien. NICE - CARRÉ D'OR: Superb location on Rue François 1er, Art Deco style, a luxuriously renovated one bedroom flat measuring 50 sqm. The flat faces south throughout and features a balcony; it is situated on the 3rd floor and comprises an entrance hall, a living room, a semi-open-plan kitchen, a large bedroom, a walk-in wardrobe, a bathroom and a separate toilet. High-quality fittings; a cellar in the basement. The block is well maintained and has a caretaker.

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Vue globale

Surface totale : 50 m²
Surface habitable : 50 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (22,5 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné
Bonne exposition
Etage élevé
Rénové
Cable

À savoir

Charges / mois : 188 €
Taxe foncière : 1173 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 47
Charges courantes par an : 2256,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 789,0 € et 1067,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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