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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 134,20 m² NICE - 06

Ref : 614

1 470 000 €

Honoraires charge vendeur

84 avis (achat/vente) : 9,8/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 134.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

NICE - BAUMETTES: A proximité immédiate de la " Promenade des Anglais": Très bel appartement de 5 pièces de 140 m² habitables situé dans un ancien hôtel du XIX -ème siècle. Superbes volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond, il dispose d'un salon, une cuisine très fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, une terrasse de 11.6 m² exposée face au parc, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, dressing, penderie, cellier. Une chambre de service indépendante. Un garage double et un parking collectif dans le parc. Un emplacement idéal au calme absolu et à l'entrée du centre ville. NICE - BAUMETTES: Just a stone's throw from the Promenade des Anglais: A stunning 4 bedroom flat with 140 sqm of living space, situated in a former 19th-century hotel. Boasting superb proportions with 4-metre-high ceilings, it comprises a living room, a highly functional kitchen opening onto a dining room, an 11.6 sqm terrace overlooking the park, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, 2 toilets, a dressing room, a wardrobe and a pantry. A separate staff bedroom. A double garage and communal parking in the park. An ideal location in a completely peaceful setting, right on the edge of the town centre.

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Vue globale

Surface totale : 140,1 m²
Surface habitable : 134,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,1 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Cuisine (25,1 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (26,0 m²)
- Cellier (1,4 m²)
- Buanderie (2,8 m²)
- Dressing (1,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface cave : 11,4 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone
Air conditionné
Bonne exposition
Piscine
Stationnement
Terrasse

À savoir

Charges / mois : 163 €
Taxe foncière : 3031 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 4300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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