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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31 m2 NICE - 06

Ref : 621

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
84 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE VICTOR HUGO: Exceptionnel, Situé au 8--ème et dernier étage d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, studio de 30.41 m² transformable en 2 pièces, traversant "est" et "ouest", marbre au sol, terrasse " ciel ouvert " de 9.6 m², balcon de 4.75 m², 2 vues dégagées sur les toits et une grande luminosité. Un bien rare au cœur de Nice ! Un pied à terre idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 30,4 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central climatiseur réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Sans vis-à-vis

À savoir

  • Charges / mois : 330 €
  • Taxe foncière : 1344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 710
  • Charges courantes par an : 3996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42517kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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