Appartement F3 à vendre 3 pièces - 139,45 m2 NICE - 06
Ref : 632
780 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : à proximité immédiate du Radisson Blu découvrez ce vaste appartement traversant de 139,45 m² situé en premier étage et offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. L'espace de vie principal séduit par ses volumes généreux comprenant un grand séjour salle à manger de 45 m² prolongé par un espace bureau de 15 m² pouvant être décloisonné pour créer un espace de réception magistral. Cet ensemble baigné de lumière s'ouvre directement sur la Promenade des Anglais et dispose d'un agréable espace extérieur.
La partie nuit orientée au calme propose deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce.
Une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu' un WC séparé complètent l'agencement intérieur.
En complément deux larges emplacements de stationnement en sous sol sont disponibles à l'achat en sus. NICE PROMENADE DES ANGLAIS: right next to the Radisson Blu, discover this spacious 139.45 sqm dual-aspect flat on the first floor, offering exceptional potential for renovation. The main living area impresses with its generous proportions, comprising a large 45 sqm living and dining room extended by a 15 sqm study area that could be opened up to create a magnificent reception space. This light-filled area opens directly onto the Promenade des Anglais and features a pleasant outdoor space.
The quiet, north-facing sleeping area comprises two beautiful bedrooms, each with ample built-in storage.
A separate kitchen, a bathroom, a shower room with a toilet, and a separate toilet complete the interior layout.
In addition, two large underground parking spaces are available for purchase at an extra cost.
La partie nuit orientée au calme propose deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce.
Une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche avec WC ainsi qu' un WC séparé complètent l'agencement intérieur.
En complément deux larges emplacements de stationnement en sous sol sont disponibles à l'achat en sus. NICE PROMENADE DES ANGLAIS: right next to the Radisson Blu, discover this spacious 139.45 sqm dual-aspect flat on the first floor, offering exceptional potential for renovation. The main living area impresses with its generous proportions, comprising a large 45 sqm living and dining room extended by a 15 sqm study area that could be opened up to create a magnificent reception space. This light-filled area opens directly onto the Promenade des Anglais and features a pleasant outdoor space.
The quiet, north-facing sleeping area comprises two beautiful bedrooms, each with ample built-in storage.
A separate kitchen, a bathroom, a shower room with a toilet, and a separate toilet complete the interior layout.
In addition, two large underground parking spaces are available for purchase at an extra cost.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 139,5 m2
- Surface habitable : 139,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : Dernier ravalement : 10/09/2014
- Charges / mois : 396,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 4755,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
