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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 86,60 m2 NICE - 06

Ref : 646

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
86 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.6 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CARRE D'OR: " Victor Hugo", très beau 3 pièces de 86.60 m² présentant des volumes généreux avec de grandes ouvertures; L'appartement est entièrement rénové et se compose d'une entrée, un séjour de 40 m² avec une cuisine américaine, un large balcon, 2 chambres, 2 salles de douches et 2 wc; Une cave. La résidence est sécurisé, un gardien et parfaitement entretenue. NICE CARRE D'OR: Victor Hugo, a beautiful 2 bedroom apartment measuring 86.60 sqm with spacious rooms and large windows; The apartment has been completely renovated and consists of an entryway, a 40 sqm living room with an open-concept kitchen, a large balcony, 2 bedrooms, 2 shower rooms, and 2 toilets; A storage unit. The building is secure, has a doorman, and is perfectly maintained.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Bonne exposition
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 164 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 1970,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994,0 € et 1346,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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