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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,67 m2 NICE - 06

Ref : 660

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
87 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88.67 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARRE D'OR: Situé dans la résidence "Le Negresco", très beau 3 pièces de 89 m², lumineux et ensoleillé. Une belle distribution des pièces comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles de douche, 2 wc et des penderies. L'appartement offre de très belles prestations soignées et de nombreux équipements. Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond. Une très belle adresse dans une résidence avec gardien. NICE - CARRE D'OR : Located in the Le Negresco residence, a beautiful, bright, and sunny 2 bedroom apartment measuring 89 sqm. The layout features an entryway, a living room with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, and closets. The apartment offers high-quality finishes and numerous amenities. It features spacious rooms with high ceilings. A prime location in a residence with a concierge.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Dégagement (15,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Rénové

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 4740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14927kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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