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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 104,64 m2 NICE - 06

Ref : 672

1 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
87 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 104.64 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - MASSENA : Superbe appartement 3 pièces au troisième étage avec ascenseur d'une surface de 105 m² idéalement situé. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour de 44 m² ouvrant sur une superbe vue sur la mer, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres dont une bénéficie également d'une magnifique vue mer. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien d'exception. Emplacement de premier ordre à proximité immédiate de la place Masséna, des commodités et des plages. NICE MASSENA: Stunning two bedroom apartment on the third floor with lift access, offering 105 sqm of living space in a prime location. The property comprises an entrance hall, an impressive 44 sqm living and dining room enjoying panoramic sea views, a separate fitted kitchen, and two bedrooms, one of which also benefits from superb sea views. A modern walk in shower room and a separate guest cloakroom complete this exceptional residence. Highly sought after address just steps from Place Massena, local amenities, and the beach.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (44,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Autre (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11023kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 26/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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