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appartement à vendre 5 pièces - 109,08 m2 NICE - 06

Ref : 71

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 109.08 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE "Rue de France": Dans une résidence de standing sécurisée, 5 pièces de 109m² avec un large balcon exposé plein sud. il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres au calme absolu avec vue dégagée et de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc indépendant.
Accès PMR, Professions libérales OK.
Un box fermé et 2 caves complètent ce bien. Possibilité d'acheter un deuxième box en sus.
Proche des commerces, transports, écoles, collèges et équipements sportifs, cet appartement fera le bonheur d'une grande famille.
NICE - Close to Magnan
Large flat of 109sqm and 4 bedrooms on the 3rd floor of a secured standing residence. At 100m from the Promenade des Anglais and the sea, it is composed of a large entrance, a separate kitchen fully equipped and a living room that opens onto a large balcony.
In the 2 separate sleeping areas you will find 4 bedrooms in absolute calm with a view of the Cheret Museum and its beautiful garden, a shower room/wc, a bathroom and a guest toilet, as well as plenty of storage space.
A closed box and 2 cellars complete this property. Possibility to buy a second box in addition.
Close to shops, transport, schools, colleges and sports facilities, this flat will make a large family happy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Autre (0,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 2245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 194
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807,0 € et 1091,0 € pour 2022

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