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appartement à vendre 4 pièces - 101,01 m2 NICE - 06

Ref : 110

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE BAUMETTES: Proche de la "Rue de France" dans une très belle copropriété de style "1900" ! 4 pièces de 101.01 m² bénéficiant de beaucoup de charme avec ses volumes et ses nombreuses ouvertures face à la ville jusqu'à la mer. Il comprend un hall d'entrée desservant un double séjour avec une magnifique rotonde de 5 fenêtres, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, salle de bains, wc et un bureau. Charme de l'ancien avec parquet d'époque, moulures, cheminée et une grande hauteur sous plafond. Très belle copropriété entretenue avec jardin et parking collectif ! Un garage de plein pied possible à la vente.
Comprend une cave.
NICE BAUMETTES: Close to the "Rue de France" in a very beautiful "1900" style condominium! 3 bedrooms of 100sqm benefiting from a lot of charm with its volumes and its many openings facing the city to the sea. It includes an entrance hall leading to a double living room with a magnificent rotunda of 5 windows, an independent kitchen, 2 large bedrooms, bathroom, wc and an office. Charm of the old with period parquet floors, moldings, fireplace and high ceilings. Very nice maintained condominium with garden and collective parking! A garage of full foot possible with the sale.
Includes a cellar.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bonne exposition
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 253 €
  • Taxe foncière : 1230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3036,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21340kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2022

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