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appartement à vendre 4 pièces - 81,67 m2 NICE - 06

Ref : 130

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.67 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE BAS MONT BORON /PORT: Superbe 4 pièces de 82 m² en état neuf avec une vue dégagée sur la "colline du Château" et jusqu'à la mer. Très belle répartition des pièces comprenant un séjour avec cuisine américaine de 33.2 m², 3 chambres avec placards, 2 salles de douches, 2 WC, un large balcon filant de 15.7 m². Le bien bénéficie de très belles prestations, vendu entièrement meublé et équipé. Une cave et possibilité d'un garage à l'achat. NICE - BAS MONT BORON/PORT: Superb 3 bedroom apartment of 82 sqm in new condition with a clear view on the "colline du Château" and the sea. Very beautiful distribution of the rooms including a living room with American kitchen of 33.2 sqm, 3 bedrooms with cupboards, 2 shower rooms, 2 WC, a large balcony of 15.7 sqm. The property benefits from very nice fittings, sold fully furnished and equipped. A cellar and possibility of a garage at the purchase.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Etage élevé
  • Vue mer
  • Terrasse
  • Rénové

À savoir

  • Charges / mois : 247 €
  • Taxe foncière : 1431 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 2967,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19942kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154,0 € et 1562,0 € pour 2022

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