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appartement à vendre 3 pièces - 60,67 m2 NICE - 06

Ref : 195

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.67 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : Dernier étage d'un magnifique "Bourgeois" en pierre idéalement situé avec un point de vue unique sur la ville et les collines ! 3 pièces de 60,67 m² en état neuf, exposé sud et ouest avec balcon. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec le parquet, moulures et cheminée. Une entrée, un grand séjour en double exposition avec une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de douches et WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien.
Unique avec la proximité du tram et des plages !
NICE - CARRÉ D'OR: Top floor of a magnificent stone "Bourgeois" ideally located with a unique view of the city and hills! Brand-new, south- and west-facing 60.67 sqm 2 bedroom apartment with balcony. The apartment boasts old-world charm with parquet flooring, moldings and fireplace. Entrance hall, large living room with double exposure and fitted kitchen, 2 bedrooms with fitted closets, shower room and separate WC. A cellar completes this property.
Unique with its proximity to the streetcar and beaches!

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Vue globale

  • Surface totale : 60,7 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : PETITS BALCONS
  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 528,0 € pour 2021

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