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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65,63 m2 NICE - 06

Ref : 198

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
48 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65.63 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Magnifique appartement actuellement configuré en 2 pièces, situé au troisième étage d'une élégante copropriété avec gardien. Une lumineuse pièce à vivre donnant sur la terrasse avec une merveilleuse vue sur la mer et la Promenade des Anglais, une grande chambre au calme et une cuisine indépendante donnant sur un balcon font de ce bien l'endroit idéal pour votre résidence principale ou secondaire.
Une cave complète ce bien exception. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Magnificent 2 bedroom apartment on the third floor of an elegant condominium with janitor. A bright living room opening onto a terrace with a wonderful view of the sea and the Promenade des Anglais, a large, quiet bedroom and a separate kitchen opening onto a balcony make this property ideal for your primary or secondary residence.
A cellar completes this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1217,0 € et 1647,0 € pour 2023

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