Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78 m2 NICE - 06
Ref : 205
945 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 900000€
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Description
NICE CIMIEZ: Exceptionnel ! Situé dans une résidence de standing en dernier étage, 3 pièces de 78m² avec une terrasse de 114 m² bénéficiant de 3 expositions. Très belle vue dominante sur la mer et les collines. Il dispose d'une entrée, un séjour avec un coin salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des placards. Toutes les pièces à vivre sont ouvertes sur les terrasse avec une exposition "est, sud et ouest". Une cave et un double garage complètent ce bien. Un bien rare avec un emplacement unique !
NICE CIMIEZ: Exceptional! Located on the top floor of a high-end residence, this 2 bedroom apartment of 78 sqm features a 114 sqm terrace with three exposures. Offers stunning panoramic views of the sea and surrounding hills. It includes an entrance hall, a living room with dining area, an independent kitchen, two bedrooms, a bathroom, and built-in storage. All living areas open onto the terrace with east, south, and west exposures. A cellar and a double garage complete the property. A rare opportunity in a unique location!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre 2 (15,2 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6,4 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Air conditionné, videophone
- Bonne exposition
- Dernier étage
- Stationnement
- Terrasse
- Vue mer
À savoir
- Charges / mois : 512 €
- Taxe foncière : 2138 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 6144,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
