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appartement à vendre 2 pièces - 43,57 m2 NICE - 06

Ref : 212

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.57 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CARRÉ D'OR : Résidence de standing avec gardien, appartement traversant est-ouest au 7ème étage sur 8. Ce 2 pièces de 43.5m² bénéficie d'une jolie terrasse et d'un grand balcon. Il est composé d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante et équipée donnant sur le balcon avec une vue jardin, une belle chambre au calme, une salle d'eau, un WC séparé et une cave saine. En excellent état, il possède de nombreux rangements et peut-être vendu meublé. NICE - Carré d'Or : Luxury residence with caretaker, east-west through flat on the 7th of 8 floors. This 43.5m sqm 1 bedroom apartment benefits from a pretty terrace and a large balcony. It comprises an entrance hall, a bright living room opening onto the terrace, a separate fully-equipped kitchen opening onto the balcony with garden views, a lovely quiet bedroom, a shower room, a separate WC and a healthy cellar. In excellent condition, it has plenty of storage space and can be sold furnished.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Dernier ravalement en 2014
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694,0 € et 940,0 € pour 2021

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