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appartement à vendre 2 pièces - 46,33 m2 NICE - 06

Ref : 230

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - BELLET : Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, 2 pièces de 46.33m² exposé sud. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse de 8m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au calme, sans vis-à-vis, avec une vue mer exceptionnelle, cet appartement est idéal pour un placement locatif. Il est vendu loué 884€/mois jusqu'en juillet 2025. Un emplacement de parking couvert et une cave complètent ce bien. NICE - BELLET : In a secure, quiet, wooded residence, 2 bedroom south-facing apartment of 46.33 sqm. It comprises an entrance hall, living room and separate kitchen opening onto a lovely 8 sqm terrace, bedroom, bathroom and separate toilet. Quiet, unoverlooked, with an exceptional sea view, this apartment is ideal for rental investment. It is sold rented at €884/month until July 2025. A covered parking space and a cellar complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 46,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 112,4 €
  • Taxe foncière : 953 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629,0 € et 851,0 € pour 2022

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