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appartement à vendre 2 pièces - 30,56 m2 NICE - 06

Ref : 242

291 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.56 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - MUSICIENS : Appartement 2 pièces traversant en avant dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine ouverte sur un salon qui donne sur une terrasse de plus de 8m², une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placards ouvrant sur un balcon. Elégant et lumineux, il dispose d'une grande cave au sous-sol. Idéal pied à terre ou 1ère acquisition. NICE - MUSICIENS : 1 bedroom apartment on the penultimate floor of a bourgeois building with elevator. Completely refurbished, it comprises an entrance hall with cupboards, an open-plan kitchen opening onto a living room that extends onto a terrace of over 8 sqm, a shower room with toilet and a large bedroom with cupboards opening onto a balcony. Elegant and bright, it has a large cellar in the basement. Ideal as a pied à terre or 1st purchase.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1934

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €
  • Charges de copropriété : 149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 3174,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22833kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536,0 € et 724,0 € pour 2022

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