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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,69 m2 NICE - 06

Ref : 257

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
48 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.69 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - MONT ALBAN : Dans une résidence idéalement située entre Nice et Villefranche-sur-Mer, appartement de 4 pièces de 77m² traversant exposé sud ouest, avec une vue magnifique sur la mer et la ville. Il se compose d'une entrée avec rangements, 3 chambres dont une équipée d'une cabine de douche, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, une salle de douche avec WC et un WC indépendant. Une cave complète ce magnifique appartement.
Box fermé en sous-sol en sus.
Rare dans le secteur ! NICE - MONT ALBAN : In a residence ideally located between Nice and Villefranche-sur-Mer, 3 bedroom apartment of 77 sqm facing south-west, with a magnificent view of the sea and the town. It comprises an entrance hall with storage space, 3 bedrooms, one of which is equipped with a shower cubicle, a living room with open-plan kitchen, a balcony, a shower room with toilet and an independent toilet. A cellar completes this magnificent apartment.
Lock-up garage in basement not included. Rare in the area!

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1470 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15731kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934,0 € et 1264,0 € pour 2021

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