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appartement à vendre 2 pièces - 80,54 m2 NICE - 06

Ref : 271

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 80.54 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : En étage élevé face à la mer, grand 2/3 pièces de 80.54 m² avec une belle terrasse carrée de 11 m², traversant avec de grands volumes et comprenant : une entrée, un vaste séjour de 40 m², une chambre et une cuisine indépendante avec un balcon, une salle de bains, WC indépendant, un dressing et placards. Nombreuses possibilités d'aménagement avec la création d'une 2ème chambre. Une cave. Un grand garage proposé en sus à proximité. NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : On a high floor overlooking the sea, large 1/2 bedroom apartment of 80.54 sq.m. with a beautiful square terrace of 11 sq.m., with large volumes and comprising : an entrance hall, a large living room of 40 sq.m., a bedroom and an independent kitchen with a balcony, a bathroom, independent WC, a dressing room and cupboards. Numerous conversion possibilities with the creation of a 2nd bedroom. Cellar. Large garage nearby.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Bonne exposition
  • Etage élevé
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1479 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27571kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1723,0 € et 2331,0 € pour 2021

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