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appartement à vendre 4 pièces - 79,90 m2 NICE - 06

Ref : 288

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.9 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - ARENAS PEGURIER : Appartement 4 pièces de 80m² avec terrasse, idéal pour une famille. Il offre un grand séjour de 34m², une cuisine américaine, trois chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant.
À deux pas de la vie urbaine, avec le tramway à proximité et entouré de commerces, écoles et espaces verts. Copropriété très bien entretenue avec ravalement effectué.
Une cave complète ce bien.
NICE ARENAS PEGURIER : 3 bedromm apartment of 80sqm with terrace, ideal for a family. It offers a large living room of 34sqm, a kitchen, three bedrooms with wardrobes, a shower room and a separate toilet.
Close to urban life, with the tram nearby and surrounded by shops, schools and green areas. Condominium very well maintained with renovation done.
A cellar completes this property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,6 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1277 €
  • Charges de copropriété : 204 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 882
  • Charges courantes par an : 2360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15834kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702,0 € et 950,0 € pour 2024

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